Bâtiment agricole en tiers investissement
Vous bénéficiez de l’usage du bâtiment avec un faible investissement, et devenez propriétaire de votre hangar et de la centrale photovoltaïque à la fin du bail.
Un bâtiment agricole en tiers investissement : c’est quoi ?
Le tiers investissement photovoltaïque permet d’installer des panneaux solaires sans financer soi-même le projet. Un investisseur prend en charge l’installation et l’entretien, puis se rémunère grâce à la revente d’électricité produite.
Concrètement, vous mettez à disposition une parcelle adaptée (bien exposée), et en échange, l’investisseur finance et réalise la construction du hangar. Il exploite ensuite les panneaux solaires installés en toiture pendant toute la durée du contrat, tandis que vous utilisez librement le bâtiment pour votre activité.
Dans ce cadre, un bail à construction est signé, généralement conclu pour une durée d’environ 40 ans. Ce cadre juridique permet à l’investisseur de prendre en charge les coûts de construction du bâtiment (fondations, charpente, couverture), tout en sécurisant son modèle économique concernant l’exploitation de la centrale photovoltaïque sur le long terme.
Ce modèle représente une opportunité intéressante pour les exploitants agricoles : il permet de bénéficier d’un hangar neuf à prix réduit. Vous profitez ainsi d’une infrastructure fonctionnelle sans avoir à financer ni le bâtiment ni l’installation solaire.
Qui gère l’installation photovoltaïque ?
Dans le cadre d’un projet en tiers investissement, votre objectif principal est de disposer d’un bâtiment agricole fonctionnel, sans avoir à vous préoccuper de l’installation solaire. Toute la gestion de la toiture solaire est confiée à l’investisseur.
Concrètement, vous n’avez aucune démarche à gérer : l’investisseur prend en charge l’exploitation de la centrale, ainsi que la maintenance et l’entretien des panneaux photovoltaïques tout au long du contrat de bail. Il veille au bon fonctionnement de l’installation et intervient en cas de besoin.
Les conditions d’éligibilité
Pour qu’un projet de bâtiment agricole financé par le photovoltaïque puisse voir le jour, il est essentiel que l’investisseur puisse en assurer la rentabilité. Celle-ci repose sur plusieurs paramètres clés, qui doivent être analysés avec précision en amont afin de valider la viabilité du projet
Les étapes de votre projet en tiers investissement
ÉTUDE DE FAISABILITÉ
Notre coordinateur technique étudie les surfaces exploitables de vos bâtiments existants.
IMPLANTATION ET ÉTUDE TECHNIQUE
Calcul de la rentabilité de production, calcul du reste à charge selon le choix du client.
DÉMARCHES ADMINISTRATIVES
Demande de raccordement, dépôt du permis de construire, appels d’offres…
DÉVELOPPEMENT ET CONSTRUCTION
Développement du chantier, construction du projet photovoltaïque et mise en service.
Découvrez quelques projets réalisés en tiers investissement
Des réalisations qui illustrent notre capacité à concevoir des bâtiments fonctionnels, adaptés et durables pour nos clients
